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Termografia, Gas Tracciante e Sistema a Flusso Elettrico.

Indagini e Metodi per la Gestione degli Edifici.

Sono sempre di più i proprietari di immobili e i gestori di impianti che si rendono conto che i controlli professionali non distruttivi possono ridurre significativamente i costi e migliorare la gestione degli edifici. Tra questi, l'ispezione dei sistemi di copertura si è dimostrata particolarmente preziosa perché può rivelare l'umidità nascosta all'interno di un critico componente dell'edificio spesso molto costoso.Correttamente applicate, queste tecnologie all'avanguardia offrono preziose informazioni a quelle decisioni costose di gestione dell'edificio.Sono metodi scientificamente validati per la valutazione delle condizioni del tetto. Proposto da un servizio professionale e imparziale possono valutare con precisione le condizioni interne del tetto  e contribuire alla risoluzione di opinioni contrastanti con consigli. Le condizioni sostanziali per un mandato di riparazione o di sostituzione con una base di informazioni obiettive possono garantire parità di caratteristiche e incoraggiare accurate offerte competitive.Con il notevole maggior dettaglio disponibile di oggi, un tecnico specializzato è in grado di individuare le aree problematiche all'interno di strutture di copertura, nonché il grado di penetrazione di umidità. Perché l'acqua che penetra il tetto può entrare nella struttura e invadere altri componenti edili, pavimenti, soffitti e pareti. Queste verifiche sono importanti per ottenere una dettagliata analisi dell'umidità del tetto. Test professionali non distruttivi offrono modelli CAD e marcature sul sito per documentare a fondo le loro scoperte.

Importanza dell'Analisi Preventiva. controllo edificioNaturalmente molte persone si aiutano con indagini per localizzare le perdite o quando si trovano ad affrontare decisioni immediate sulle riparazioni del tetto o la sostituzione. Spesso si utilizzano le informazioni per salvare decine, persino centinaia di migliaia di euro, scegliendo la riparazione più conveniente e le opzioni di sostituzione. Quando i materiali contenenti amianto di copertura sono coinvolti, si individua e si elimina solo le sezioni danneggiate dall'acqua riducendo maggiormente i costi di progetto.Ancora, "Un grammo di prevenzione vale un chilo di cura". Forse il più intelligente utilizzo di analisi è trovare piccoli problemi prima che diventino più grandi e più costosi. Anche su un budget limitato vengono individuati i settori problematici per un uso più efficace dei fondi limitati.Possiamo con certezza confermare che i proprietari di edifici e i manager di gestione continuino sempre più a richiedere e così a espandere il loro uso in verifiche professionali non distruttive. Quando le decisioni di coperture coinvolgono decine e centinaia di migliaia di euro, chi non vorrebbe una fonte a basso costo di obiettiva informazione scientifica?

Il risparmio di un sacco di soldi per le riparazioni di sostituzione del tetto è solo uno dei molti modi che i proprietari di edifici hanno per migliorare il ritorno sugli investimenti con la scansione del tetto con questi sistemi.Risparmiare denaro per riparazione e manutenzione del tetto:Le prove rilevano i piccoli problemi prima che diventino più grandi e più costosi. Prendendo di mira le aree problematiche, con le indagini si ottiene il più efficace utilizzo dei fondi limitati. La scansione professionale di un tetto può anche fornire un valido aiuto nella localizzazione delle perdite del tetto. Solitamente il costo della verifica incide del 1% portando un risparmio del 30% su preventivi di rifacimento tetto.

Specifica: Il Sistema con Generatore di Flusso Digitale è una tecnologia d'avanguardia che ridefinisce l'arte del rilevamento di perdite e garantisce la qualità dei sistemi di copertura a bassa pendenza. Questo sistema individua le violazioni nella membrana del tetto tracciando il flusso di una corrente elettrica attraverso la superficie della membrana. Già in Europa del Nord è il metodo più largamente usato per il rilevamento di perdite di tetti, mentre in Italia sta venendo rapidamente adottato da costruttori, appaltatori e committenti.

Vantaggi: Test di garanzia della qualità di tetti nuovi.Verifica delle membrane del tetto prima di installare sovraccarichi.Individuazione di perdite in membrane di copertura esistente, compresa la maggior parte dei sistemi di tetto.Verifica della garanzia rilasciata dall'applicatore.

Il Sistema è ideale perchè: Elimina i pericoli e i potenziali danni insiti in fase di test ad acqua tradizionali. A differenza del processo interpretativo di acqua, inondazioni, infrarossi o altri test, rileva direttamente i difetti della membrana. E' ideale per garantire la qualità di esigenze assicurative, per prove di tenuta dei tetti verdi (vegetativa) o zavorrati, per l'individuazione di perdite in tutti i sistemi di copertura a bassa pendenza in cui la membrana non è un conduttore di elettricità . Quando il sistema può essere "elettricamente messo a terra" anche i piccoli fori invisibili ad occhio nudo possono essere individuati in modo che le riparazioni possono essere fatte sul posto e immediatamente riesaminata la copertura per assicurare il risultato di tenuta stagna. Va sempre in accordo con gli altri metodi che a volte sostituisce e che a volte viene sostituito.

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